Καλησπέρα σας,
Η λίστα αυτής της Κυριακής από το Valent έχει 5 ακίνητα σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και Πάτρα, με ζητούμενες τιμές από €40.000 έως €100.000.
Τρία από αυτά είναι τραπεζικά ακίνητα που διατίθενται με απευθείας πώληση. Όπως πάντα, τα ξεχωρίζουμε επειδή θεωρούμε ότι αξίζουν περαιτέρω έρευνα — όχι επειδή αποτελούν αυτομάτως ευκαιρίες.
Στις συγκρίσεις χρησιμοποιούμε ζητούμενες τιμές αγγελιών της περιοχής και, όπου τα δεδομένα είναι αρκετά χρήσιμα, δίνουμε και μια ενδεικτική μικτή απόδοση ενοικίου.
ΑΘΗΝΑ
| Συγκρίσιμες ζητούμενες τιμές | ~€2.273/τ.μ. |
| Διαφορά από το δείγμα | -40% |
| Εκτιμώμενη μικτή απόδοση | ~10,0% |
| Ενδεικτικό ζητούμενο ενοίκιο | ~€833/μήνα |
| Χαρακτηριστικά | 2 υπνοδωμάτια · 1 μπάνιο · 1970 |
| Συγκρίσιμες ζητούμενες τιμές | ~€2.273/τ.μ. |
| Διαφορά από το δείγμα | -50% |
| Εκτιμώμενη μικτή απόδοση | ~11,9% |
| Ενδεικτικό ζητούμενο ενοίκιο | ~€856/μήνα |
| Χαρακτηριστικά | 2 υπνοδωμάτια · 1956 |
| Συγκρίσιμες ζητούμενες τιμές | ~€1.981/τ.μ. |
| Διαφορά από το δείγμα | -39% |
| Εκτιμώμενη μικτή απόδοση | ~9,4% |
| Χαρακτηριστικά | 2 υπνοδωμάτια · 1 μπάνιο · 1978 |
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
| Συγκρίσιμες ζητούμενες τιμές | ~€2.179/τ.μ. |
| Διαφορά από το δείγμα | -55% |
| Εκτιμώμενη μικτή απόδοση | ~10,3% |
| Ενδεικτικό ζητούμενο ενοίκιο | ~€342/μήνα |
| Χαρακτηριστικά | 2 υπνοδωμάτια · 1 μπάνιο · 1965 |
ΠΑΤΡΑ
| Συγκρίσιμες ζητούμενες τιμές πώλησης | ~€1.933/τ.μ. |
| Διαφορά από το δείγμα | -46% |
| Χαρακτηριστικά | 2 υπνοδωμάτια · 1 μπάνιο · 1985 |
Ψάχνετε σε συγκεκριμένη περιοχή ή με συγκεκριμένο budget;
Απαντήστε σε αυτό το email και πείτε μας τι ψάχνετε. Οι επόμενες λίστες χτίζονται και πάνω σε όσα μας ζητάτε.
Αν η λίστα σας φαίνεται χρήσιμη, προωθήστε τη σε έναν άνθρωπο που ψάχνει ακίνητο. Αν σας την προώθησαν και θέλετε να τη λαμβάνετε κάθε Κυριακή, γραφτείτε στο valent.gr.
Τα λέμε την επόμενη Κυριακή,
Valent
Το Valent δεν είναι μεσιτικό γραφείο και δεν λαμβάνει προμήθεια από τις αγγελίες που παρουσιάζει. Δεν αποτελεί νομική, φορολογική ή επενδυτική συμβουλή. Οι συγκρίσεις και οι αποδόσεις είναι ενδεικτικοί υπολογισμοί βασισμένοι σε ζητούμενες τιμές αγγελιών και όχι επίσημες εκτιμήσεις ή εγγυημένες αποδόσεις. Κάθε ακίνητο χρειάζεται ανεξάρτητο νομικό και τεχνικό έλεγχο πριν από οποιαδήποτε αγορά.