Καλησπέρα σας,
Η σημερινή λίστα του Valent έχει 5 ακίνητα σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και Πάτρα, με ζητούμενες τιμές από €55.000 έως €100.000.
Τα τέσσερα είναι τραπεζικά ακίνητα που διατίθενται με απευθείας πώληση και όχι μέσω πλειστηριασμού.
Όπως πάντα, συγκρίνουμε τη ζητούμενη τιμή με αγγελίες της περιοχής και υπολογίζουμε μια ενδεικτική μικτή απόδοση ενοικίου. Οι αριθμοί είναι αφετηρία για περαιτέρω έρευνα — όχι εκτίμηση εμπορικής αξίας.
ΑΘΗΝΑ
| Συγκρίσιμες ζητούμενες τιμές | ~€2.273/τ.μ. |
| Διαφορά από το δείγμα | -53% |
| Εκτιμώμενη μικτή απόδοση | 12,8% |
| Ενδεικτικό ζητούμενο ενοίκιο | ~€867/μήνα |
| Χαρακτηριστικά | 2 υπνοδωμάτια · 1969 |
| Συγκρίσιμες ζητούμενες τιμές | ~€2.549/τ.μ. |
| Διαφορά από το δείγμα | -50% |
| Εκτιμώμενη μικτή απόδοση | 8,4% |
| Ενδεικτικό ζητούμενο ενοίκιο | ~€704/μήνα |
| Χαρακτηριστικά | 3 υπνοδωμάτια · 1 μπάνιο · 1982 |
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
| Συγκρίσιμες ζητούμενες τιμές | ~€1.509/τ.μ. |
| Διαφορά από το δείγμα | -26% |
| Εκτιμώμενη μικτή απόδοση | ~10,2% |
| Χαρακτηριστικά | 2 υπνοδωμάτια · 1 μπάνιο · 1967 |
| Συγκρίσιμες ζητούμενες τιμές | ~€1.547/τ.μ. |
| Διαφορά από το δείγμα | -28% |
| Εκτιμώμενη μικτή απόδοση | ~10,3% |
| Χαρακτηριστικά | 2 υπνοδωμάτια · 1 μπάνιο · 2011 |
ΠΑΤΡΑ
| Συγκρίσιμες ζητούμενες τιμές | ~€1.923/τ.μ. |
| Διαφορά από το δείγμα | -48% |
| Εκτιμώμενη μικτή απόδοση | 12,0% |
| Ενδεικτικό ζητούμενο ενοίκιο | ~€800/μήνα |
| Χαρακτηριστικά | 3 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια |
Ψάχνετε σε συγκεκριμένη περιοχή ή με συγκεκριμένο budget;
Απαντήστε σε αυτό το email και γράψτε μας τι ψάχνετε. Οι επόμενες λίστες χτίζονται και πάνω σε όσα μας ζητάτε.
Αν η λίστα σας φαίνεται χρήσιμη, προωθήστε τη σε έναν άνθρωπο που ψάχνει ακίνητο. Αν σας την προώθησαν και θέλετε να τη λαμβάνετε κάθε Κυριακή, γραφτείτε στο valent.gr.
Τα λέμε την επόμενη Κυριακή,
Valent
Το Valent δεν είναι μεσιτικό γραφείο και δεν λαμβάνει προμήθεια από τις αγγελίες που παρουσιάζει. Δεν αποτελεί νομική, φορολογική ή επενδυτική συμβουλή. Οι συγκρίσεις και οι αποδόσεις είναι ενδεικτικοί υπολογισμοί βασισμένοι σε ζητούμενες τιμές αγγελιών και όχι επίσημες εκτιμήσεις ή εγγυημένες αποδόσεις. Κάθε ακίνητο χρειάζεται ανεξάρτητο νομικό και τεχνικό έλεγχο πριν από οποιαδήποτε αγορά.