Καλημέρα σας,
Τέταρτη λίστα του Valent. Έξι ακίνητα αυτή την Κυριακή — ανάμεσά τους τρεις μονοκατοικίες/μεζονέτες, τέσσερα τραπεζικά με καθαρό τίτλο, και για πρώτη φορά ένα εμπορικό για μεγαλύτερο κεφάλαιο.
Η Αθήνα έμεινε εκτός αυτή την εβδομάδα λόγω τυχαίας επιλογής των καλύτερων της λίστας. Σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε για συγκεκριμένες περιοχές και είδος ακινήτων, απαντήστε μας στο e-mail.
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
| Η περιοχή πουλάει | ~€1.507/τ.μ. |
| Κάτω από την αγορά | 28% |
| Εκτιμώμενη απόδοση ενοικίου | ~10,5% |
| Η περιοχή πουλάει | ~€1.541/τ.μ. |
| Κάτω από την αγορά | 47% |
| Απόδοση βάσει ενοικίων περιοχής | 12,3% |
| Μέσο ενοίκιο περιοχής | ~€1.383/μήνα |
| Δωμάτια | 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια (2007) |
| Η περιοχή πουλάει | ~€2.703/τ.μ. |
| Κάτω από την αγορά | 60% |
| Απόδοση βάσει ενοικίων περιοχής | 9,5% |
| Μέσο ενοίκιο περιοχής | ~€874/μήνα |
| Δωμάτια | 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια (2005) |
ΠΑΤΡΑ
| Η περιοχή πουλάει | ~€1.920/τ.μ. |
| Κάτω από την αγορά | 54% |
| Απόδοση βάσει ενοικίων περιοχής | 13,6% |
| Μέσο ενοίκιο περιοχής | ~€850/μήνα |
| Δωμάτια | 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο (1969) |
| Η περιοχή πουλάει | ~€1.920/τ.μ. |
| Κάτω από την αγορά | 60% |
| Απόδοση βάσει ενοικίων περιοχής | 15,7% |
| Μέσο ενοίκιο περιοχής | ~€1.700/μήνα |
| Δωμάτια | 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια (1970) |
ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ
| Η περιοχή πουλάει (επαγγελματικά) | ~€1.002/τ.μ. |
| Κάτω από την αγορά | 30% |
| Απόδοση βάσει ενοικίων περιοχής | 13,6% |
| Μέσο ενοίκιο περιοχής | ~€2.570/μήνα |
Ένα αίτημα πριν κλείσουμε.
Το Valent ξεκίνση πρόσφατα και το διαβάζουν αυτή τη στιγμή 40 άνθρωποι. Θέλουμε να φτάσουμε τους 500 μέχρι τον Σεπτέμβριο — γιατί τότε αξίζει να χτίσουμε το επόμενο βήμα: προσωποποιημένες λίστες, όπου επιλέγετε περιοχή, προϋπολογισμό και τύπο ακινήτου, και λαμβάνετε μόνο ό,τι σας ταιριάζει.
Αν το Valent σας έχει φανεί χρήσιμο, προωθήστε αυτό το email σε έναν άνθρωπο που ψάχνει ακίνητο. Αυτό είναι όλο — ένας ο καθένας, και ο δρόμος για τις προσωπικές λίστες ανοίγει.
Κι αν σας το προώθησαν: καλώς ήρθατε — γραφτείτε στο valent.gr για να το λαμβάνετε κάθε Κυριακή στις 12:00.
Κι αν ψάχνετε σε συγκεκριμένη περιοχή ή με συγκεκριμένο μπάτζετ, απαντήστε σε αυτό το email — οι επόμενες λίστες χτίζονται πάνω σε ό,τι μας λέτε.
Τα λέμε την επόμενη Κυριακή στις 12:00,
Valent
Το Valent δεν αποτελεί νομική, φορολογική ή επενδυτική συμβουλή. Οι αξίες και οι αποδόσεις είναι εκτιμήσεις βασισμένες σε αγγελίες της κάθε περιοχής, όχι επίσημες εκτιμήσεις. Κάθε αγορά χρειάζεται δικό σας νομικό και τεχνικό έλεγχο.