Καλλιθέα, Γλυφάδα, Νέα Ιωνία, Θεσσαλονίκη και Πάτρα — και 8 ακόμη επιλογές στο Valent Plus.
VALENT · ΤΕΥΧΟΣ #16

Καλημέρα σας,

Η λίστα αυτής της Κυριακής από το Valent: 5 ακίνητα σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και Πάτρα που αξίζει να ψάξει κάποιος περισσότερο.

Σε κάθε ακίνητο συγκρίνουμε τη ζητούμενη τιμή ανά τετραγωνικό με ζητούμενες τιμές συγκρίσιμων αγγελιών της περιοχής, ώστε να μπορείτε να δείτε μόνοι σας γιατί ξεχώρισε.

ΑΘΗΝΑ

Διαμέρισμα 139 τ.μ., 1ος όροφος — Χαροκόπου, Καλλιθέα
€220.000 · €1.583/τ.μ.
Ζητούμενες τιμές συγκρίσιμων αγγελιών ~€2.932/τ.μ.
Διαφορά -46%
Μεγάλη επιφάνεια και 1ος όροφος, με ζητούμενη τιμή ανά τετραγωνικό αισθητά χαμηλότερη από τις συγκρίσιμες αγγελίες που εξετάσαμε. Μία από τις περιπτώσεις της εβδομάδας που αξίζει πιο βαθύ έλεγχο.
Δείτε το ακίνητο
Διαμέρισμα 100 τ.μ., 1ος όροφος — Τερψιθέα, Γλυφάδα
€250.000 · €2.500/τ.μ.
Ζητούμενες τιμές συγκρίσιμων αγγελιών ~€4.524/τ.μ.
Διαφορά -45%
Έτος κατασκευής 1978
Τα 100 τ.μ. και ο 1ος όροφος σε αυτή την τιμή κάνουν την περίπτωση ενδιαφέρουσα για τη Γλυφάδα. Η ηλικία του ακινήτου σημαίνει ότι η πραγματική κατάσταση και πιθανή ανακαίνιση θέλουν προσεκτικό έλεγχο.
Δείτε το ακίνητο
Διαμέρισμα 97 τ.μ., ισόγειο — Ελευθερούπολη, Νέα Ιωνία
€120.000 · €1.237/τ.μ.
Ζητούμενες τιμές συγκρίσιμων αγγελιών ~€2.279/τ.μ.
Διαφορά -46%
Έτος κατασκευής 1960
Στα €120.000 για 97 τ.μ. η ζητούμενη τιμή ξεχωρίζει. Το βασικό caveat είναι ότι πρόκειται για ισόγειο και παλαιότερη κατασκευή, οπότε η κατάσταση του ακινήτου έχει ιδιαίτερη σημασία.
Δείτε το ακίνητο

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

Διαμέρισμα 90 τ.μ. — Καμάρα - Ροτόντα
€230.000 · €2.556/τ.μ.
Ζητούμενες τιμές συγκρίσιμων αγγελιών ~€3.785/τ.μ.
Διαφορά -32%
Κεντρική επιλογή στη Θεσσαλονίκη με 90 τ.μ. και αισθητή διαφορά στην τιμή ανά τετραγωνικό σε σχέση με τις συγκρίσιμες αγγελίες που εξετάσαμε.
Δείτε το ακίνητο

ΠΑΤΡΑ

ΕΠΙΣΤΡΕΦΕΙ ΣΤΗ SHORTLIST
Διαμέρισμα 82 τ.μ. — Νόρμαν, Πάτρα
€87.000 · €1.061/τ.μ.
Ζητούμενες τιμές συγκρίσιμων αγγελιών ~€2.548/τ.μ.
Διαφορά -58%
Το είχαμε ξεχωρίσει και σε προηγούμενο τεύχος και παραμένει ενεργό. Στα €87.000 για 82 τ.μ. εξακολουθεί να είναι μία περίπτωση που αξίζει να επανεξεταστεί.
Δείτε το ακίνητο
VALENT PLUS
Τα 5 σημερινά ακίνητα είναι μόνο μέρος της shortlist.

Οι Plus subscribers βλέπουν σήμερα 8 επιπλέον επιλογές, μεταξύ άλλων σε Αμφιάλη, Περιστέρι, Κυνοσάργους, Κολωνό και Ερμούπολη.

Παράλληλα έχουν πρόσβαση στην πλατφόρμα Valent, με τις δημοσιευμένες επιλογές οργανωμένες σε ένα μέρος, φίλτρα, αποθηκευμένα ακίνητα και εργαλεία για να εξετάζουν διαφορετικά σενάρια αγοράς.

Αυτή την εβδομάδα στο Plus:
100 τ.μ. στην Τερψιθέα στα €250.000 — €2.500/τ.μ., όταν οι ζητούμενες τιμές συγκρίσιμων αγγελιών που εξετάσαμε είναι περίπου €4.524/τ.μ.

+ 7 ακόμη επιπλέον επιλογές και πρόσβαση στην πλατφόρμα Valent.

€6,99/μήνα για τους πρώτους 25 Plus subscribers.

Αν η λίστα σας φαίνεται χρήσιμη, προωθήστε τη σε έναν άνθρωπο που ψάχνει ακίνητο — έτσι μεγαλώνουμε. Κι αν σας την προώθησαν και θέλετε να τη λαμβάνετε κάθε Κυριακή, γραφτείτε στο valent.gr.

Αν ψάχνετε σε συγκεκριμένη περιοχή ή με συγκεκριμένο budget, απαντήστε σε αυτό το email — οι επόμενες λίστες χτίζονται και πάνω σε όσα μας λέτε.

Τα λέμε την επόμενη Κυριακή,
Valent

Το Valent δεν αποτελεί νομική, φορολογική ή επενδυτική συμβουλή. Οι συγκρίσεις βασίζονται σε ζητούμενες τιμές αγγελιών και όχι σε ανεξάρτητη εκτίμηση εμπορικής αξίας. Κάθε αγορά χρειάζεται ανεξάρτητο νομικό και τεχνικό έλεγχο.