VALENT · ΤΕΥΧΟΣ #12 · 27.09.2026

Οι συγκρίσεις αφορούν ζητούμενες τιμές αγγελιών, όχι πιστοποιημένες εμπορικές αξίες. Τα ενδεικτικά ενοίκια δεν αποτελούν εγγύηση μίσθωσης.

ΑΤΤΙΚΗ · 4 ακίνητα

Αργυρούπολη · 91 τ.μ.

€125.000  ·  €1.374/τ.μ.

Ισόγειο · 1979 · αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου · ανακαίνιση το 2019, σύμφωνα με την αγγελία

Η ζητούμενη τιμή μειώθηκε από €135.000. Στην επίσκεψη αξίζει να ελεγχθούν ο φυσικός φωτισμός, η σχέση του ισογείου με τον δρόμο και η έκταση της δηλωμένης ανακαίνισης.

*Η ανακαίνιση αναφέρεται στην αγγελία και δεν έχει επιβεβαιωθεί τεχνικά. Η περιγραφή αναφέρει και 96 τ.μ.· επιβεβαιώστε την επιφάνεια.

Δείτε το ακίνητο →

Γλυφάδα · 70 τ.μ.

€145.000  ·  €2.071/τ.μ.

Ισόγειο · 1 υπνοδωμάτιο · 1979 · ανακαίνιση το 2024, σύμφωνα με την αγγελία

Νέα ζητούμενη τιμή €145.000, από €159.000. Η σύγκριση με άλλες αγγελίες χρειάζεται προσοχή, επειδή πολλές αφορούν μεγαλύτερα διαμερίσματα.

Ζητούμενες στην ευρύτερη περιοχή ~€3.623/τ.μ.

Ενδεικτικό τοπικό ενοίκιο ~€1.194/μήνα

Τα παραπάνω αποτελούν ενδείξεις περιοχής· τα ακίνητα του δείγματος δεν είναι πλήρως συγκρίσιμα σε μέγεθος και χαρακτηριστικά.

*Η ανακαίνιση του 2024 αναφέρεται στην αγγελία· η έκταση των εργασιών δεν έχει ελεγχθεί.

Δείτε το ακίνητο →

Γλυφάδα · Τερψιθέα · 100 τ.μ.

€250.000  ·  €2.500/τ.μ.

1ος όροφος με ασανσέρ · 3 υπνοδωμάτια · 1978

Η μεγαλύτερη επιλογή του τεύχους, με τρία υπνοδωμάτια και επιβεβαιωμένη σημερινή ζητούμενη τιμή €250.000.

Ζητούμενες στην ευρύτερη περιοχή ~€3.053/τ.μ.

Ενδεικτικό τοπικό ενοίκιο ~€1.176/μήνα

Οι ζητούμενες τιμές της περιοχής δεν προέρχονται από ακίνητα πλήρως συγκρίσιμα σε μέγεθος· το ενοίκιο είναι ενδεικτικό.

Η κατάσταση χρειάζεται τεχνική επιβεβαίωση. Η αγγελία είναι ενεργή, αλλά το περιεχόμενό της δεν έχει ανανεωθεί πρόσφατα.

Δείτε το ακίνητο →

Πανόραμα Πετρούπολης · 108 τ.μ.

€129.000  ·  €1.194/τ.μ.

2ος όροφος χωρίς ασανσέρ · 1979 · ενεργειακή κλάση Η

Μεγάλη επιφάνεια σε τιμή κοντά στα €1.200/τ.μ. Η ενεργειακή κλάση και η απουσία ασανσέρ είναι σημεία που αξίζει να σταθμίσει ο ενδιαφερόμενος.

Τοπικά συγκρίσιμα και ενδεικτικό ενοίκιο δεν έχουν επαληθευτεί.

Δείτε το ακίνητο →

ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ · Πάτρα · 1 ακίνητο

Νόρμαν (Πυροσβεστείο) · 82 τ.μ.

€87.000  ·  €1.061/τ.μ.

2ος όροφος με ασανσέρ · 2 υπνοδωμάτια · 1979 · κεντρική θέρμανση πετρελαίου

Η ζητούμενη τιμή μειώθηκε από €92.000. Από τις διαθέσιμες φωτογραφίες φαίνεται κατοικήσιμο, αν και η έκταση τυχόν εργασιών δεν έχει επιβεβαιωθεί.

Συγκρίσιμες ζητούμενες στη γειτονιά ~€2.386/τ.μ.

Ενδεικτικό ενοίκιο περιοχής ~€615/μήνα

Ενδεικτική μικτή απόδοση επί ζητούμενης τιμής: ~8,5%, πριν από φόρους, έξοδα, κενά μίσθωσης και εργασίες.

*Η εκτίμηση κατάστασης βασίζεται σε φωτογραφίες. Θέρμανση, ηλεκτρολογικά, κουζίνα και μπάνιο χρειάζονται επιτόπιο τεχνικό έλεγχο.

Δείτε το ακίνητο →

Ψάχνετε κάτι συγκεκριμένο; Απαντήστε σε αυτό το email με περιοχή, budget και τον τύπο ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Κρατάμε τις προτιμήσεις σας για τις επόμενες λίστες.

Το Valent παρουσιάζει υποψήφια ακίνητα για περαιτέρω διερεύνηση και δεν αποτελεί σύσταση αγοράς ή επενδυτική συμβουλή. Οι τιμές και τα χαρακτηριστικά βασίζονται στις αγγελίες και μπορεί να αλλάξουν. Τα ενοίκια και οι συγκρίσεις είναι ενδεικτικά, όχι εγγυημένα. Πριν από οποιαδήποτε προκαταβολή ή δέσμευση απαιτούνται ανεξάρτητοι νομικός και τεχνικός έλεγχος.

Καλή Κυριακή,
Valent